Aneka Ragam Modifikasi Churros

Churros Cup Bentuk churros pada resep Churros menggunakan bagian belakang cup muffin pendek dan lebar. Simpan di dalam freezer. Goreng. Sajikan dengan 1 skup es krim cokelat.

Churros Sandwich Bentuk churros pada resep Churros seperti obat nyamuk di atas silpat. Bekukan. Goreng. Sajikan dengan 1 skup es krim vanilla pada bagian tengah churros. Coret-coret dengan 100 gram lelehan cokelat masak pekat. Taburi 100 gram cincangan kacang tanah sangrai.

Baca juga : Catering Pernikahan Jakarta

Churros Pop Oreo Ganti kayumanis sebagai bahan taburan pada resep Churros dengan 10 keping Oreo tanpa krim yang dihaluskan.

Churros Pop Semprotkan adonan pada resep Churros pendek pendek saat digoreng. Sajikan dengan bahan taburan.

Churros Duo Cokelat Semprotkan churros pada resep Chocolate Churros dengan spuit yang lebih besar. Goreng. Lubangi bagian tengahnya dengan sedotan. Isi selai cokelat. Gulingkan di atas gula pasir halus. Sajikan tanpa saus cokelat.

Churros Toping Cokelat Semprotkan churros pada resep Chocolate Churros dengan spuit yang lebih besar. Goreng. Celupkan sebagian permukaan churros ke dalam saus cokelat. Taburi cokelat chip putih.

Churros Green Tea Cokelat Ganti cokelat bubuk pada resep Chocolate Churros dengan 1 sendok makan green tea bubuk. Semprotkan adonan bentuk air mata besar. Goreng.

Churros Green Tea Stik Semprotkan adonan churros pada resep Chocolate Churros dengan spuit sepanjang 8 cm. Goreng. Celupkan ke dalam saus cokelat.

Churros Mabelita

Meski simpel, penyajian churros ala Churros Mabelita sungguh menggoda. Churros-nya disajikan dengan siraman saus dan toping. Tersedia beberapa pilihan saus, dari cokelat, kacang, stroberi, blueberry, dan susu kental manis. Dan topingnya tak kurang dari 6 jenis, seperti crispy ball, meises, parutan keju, hingga lelehan keju mozzarella.

“Pembeli bisa memilih saus dan satu toping sesuai selera,” ungkap pemilik Churros Mabelita, Trefiadi Vitrada atau akrab disapa Pepi. Tiap porsi berisi 5 batang churros sepanjang 15 cm, disajikan di wadah oval dari anyaman rotan. Harganya Rp 15 ribu-Rp 20 ribu per porsi. Kudapan khas Spanyol ini oleh Pepi dijajakan di warung tenda yang terletak di Jalan Ambon, tepat di depan GOR Saparua, Bandung. “Buka jam 15.00-23.00 WIB, dan Senin tutup,” kata Pepi yang dibantu istri menjalankan usaha sejak sejak 2015 lalu.

Pepi membuat churros dengan bahan sederhana, seperti tepung terigu, gula, telur, dan air. “Yang cukup sulit ialah menghasilkan rasa churros yang sesuai dengan lidah. Saya butuh 5-6 kali uji coba sebelum dijual,” ungkapnya. Kini, Pepi bisa menjual minimal 15 porsi churros per hari. Di akhir pekan, jumlah penjualan bisa melonjak hingga 40 porsi. Tak jarang pula Pepi menerima pesanan untuk pesta ulang tahun atau pernikahan.

Churros Untuk 3 Porsi ala Catering Pernikahan Jakarta

Craftoflove.id – Churros Untuk 3 Porsi ala Catering Pernikahan Jakarta

Saat ini, kita memiliki banyak variasi dalam menyajikan churros. Tak lagi sekadar ditaburi gula pasir dan bubuk kayumanis, tapi bisa diberi isi, toping, hingga berkreasi dengan adonannya. Mari kita coba, idenya sangat inspiratif sebagai peluang usaha.

Baca juga : rebornmind.org

Bahan: 30 gr margarin 175 gr tepung terigu protein sedang 25 gr gula pasir 1/2 sdt baking powder 1/4 sdt garam 150 ml air 2 btr telur 500 ml minyak, untuk menggoreng

Bahan Taburan (Aduk Rata): 100 gr gula pasir halus 2 sdt kayumanis bubuk

Cara Membuat: 1. Rebus margarin, air, garam, dan gula pasir sambil diaduk hingga mendidih. Angkat. Masukkan tepung terigu dan baking powder. Aduk sampai kalis. 2. Tambahkan telur. Kocok rata. Masukkan dalam kantung plastik segitiga. 3. Panaskan minyak goreng di atas minyak di wajan datar. Semprot memanjang dengan spuit sepanjang 10 cm. 4. Goreng sampai matang dan kering. Sajikan dengan bahan taburan.

Baca juga : revogayahidup.com

Chocolate Churros Untuk 14 Potong

Bahan: 25 gr margarin 150 ml air 25 gr gula pasir 1/4 sdt garam 150 gr tepung terigu protein sedang 1/2 sdt baking powder 1 sdm cokelat bubuk 2 btr telur 500 ml minyak, untuk menggoreng

Bahan Saus: 300 ml susu cair 25 gr gula pasir 10 gr cokelat bubuk 1 sdm maizena, larutkan di dalam 1 sdm air 50 gr cokelat masak pekat, potong potong

Cara Membuat: 1. Rebus margarin, garam, air, dan gula pasir sambil diaduk hingga mendidih. Angkat. Masukkan tepung terigu, baking powder, dan cokelat bubuk. Aduk sampai kalis. 2. Tambahkan telur. Kocok rata. Masukkan dalam kantung plastik segitiga. 3. Panaskan minyak goreng diatas minyak diwajan datar. Semprot memanjang dengan spuit sepanjang 7 cm. 4. Goreng sampai matang dan kering. 5. Saus, rebus susu cair, cokelat bubuk, maizena, dan gula pasir. Masak sampai matang dan meletup-letup. Matikan api. Masukkan cokelat masak pekat. Aduk sampai cokelat meleleh. 6. Sajikan churros dengan saus cokelatnya.

AGAR JAKSA TAK ’MENGGORENG’ PERKARA

PUTUSAN Mahkamah Konstitusi tentang peninjauan kembali seharusnya bisa mendatangkan kepastian hukum, terutama untuk terdakwa dan terpidana. Mahkamah melarang jaksa mengajukan permohonan peninjauan kembali atas putusan pidana yang berkekuatan hukum tetap. Majelis hakim konstitusi juga menegaskan, upaya hukum luar biasa itu hanya boleh untuk terpidana atau ahli warisnya.

Mahkamah Konstitusi mengabulkan permohonan uji materi Pasal 263 ayat 1 Kitab Undang-Undang Hukum Acara Pidana. Apa boleh buat, pemohon uji materi adalah Anna Boentaran, istri Joko Soegiarto Tjandra—buron kasus korupsi pengalihan hak tagih (cessie) Bank Bali. Joko kabur pada 2009, sehari sebelum Mahkamah Agung mengabulkan permohonan peninjauan kembali yang diajukan jaksa. Joko dihukum dua tahun penjara setelah pengadilan kasasi membebaskan dia delapan tahun sebelumnya. Pasal 263 KUHAP sejatinya menyatakan peninjauan kembali merupakan hak terpidana dan ahli warisnya.

Namun anomali terjadi pada 1996, ketika jaksa menggunakan hak ini dalam perkara Muchtar Pakpahan. Kala itu, jaksa tak puas atas putusan hakim kasasi yang membebaskan Muchtar dari dakwaan menghasut buruh. Mahkamah Agung mengabulkan permohonan jaksa dan menghukum Muchtar empat tahun penjara. Sejak itu, jaksa belasan kali mengajukan permohonan peninjauan kembali. Lima di antaranya dikabulkan. Putusan Mahkamah Konstitusi seharusnya menjadi cambuk bagi jaksa.

Sebelum masuk persidangan, jaksa harus menyiapkan konstruksi dakwaan yang kokoh serta bukti yang kuat. Jaksa tak boleh lagi ”menggoreng” perkara di persidangan dengan bukti ala kadarnya sambil mencari-cari bukti baru (novum) untuk bekal peninjauan kembali nantinya. Argumen bahwa hukum acara tak tegas melarang jaksa mengajukan permohonan peninjauan kembali tak bisa dipertahankan. Toh, jaksa punya kesempatan luas membuktikan dakwaan selama persidangan.

Jika jaksa gagal membuktikan dakwaan, terdakwa harus dibebaskan. Jaksa tak boleh menyeret lagi terdakwa ke persidangan meski kelak punya bukti tambahan. Terdakwa tak boleh diadili dua kali untuk perkara yang sama. Nebis in idem. Kisruh aturan peninjauan kembali semestinya bisa diakhiri bila Rancangan Undang-Undang Revisi KUHAP segera disahkan. Rancangan yang mengendap di Dewan Perwakilan Rakyat itu mengatur lebih jelas prosedur peninjauan kembali.

Terpidana dan ahli warisnya bisa mengajukan permohonan peninjauan kembali bila ada novum atau ada pertentangan dalam putusan hakim. Permohonan yang didasari penafsiran bahwa hakim keliru menerapkan hukum—seperti dimungkinkan dalam KUHAP lama—tak ada lagi dalam rancangan baru. Rancangan KUHAP memang masih memungkinkan Jaksa Agung mengajukan permohonan peninjauan kembali. Tapi itu demi kepentingan terpidana atau ahli warisnya, bukan untuk kepentingan korps kejaksaan.

Misalnya ketika terpidana tak mengajukan permohonan peninjauan kembali meski ada novum yang menguntungkan. Prinsip jaksa bisa bergerak ”atas nama kepentingan terpidana” ini sejalan dengan Article 84 Statute of International Criminal Court. Sembari memperbaiki kualitas putusan kasasi, Mahkamah Agung perlu memperketat syarat peninjauan kembali. Bila tidak, Mahkamah akan terus kebanjiran perkara.

Berdasarkan catatan Lembaga Kajian dan Advokasi untuk Independensi Peradilan, saban tahun rata-rata ada 383 permohonan peninjauan kembali perkara pidana. Tumpukan perkara itu merepotkan hakim agung, yang jumlahnya terbatas. Lebih berbahaya lagi, ruang peninjauan kembali yang longgar pun rawan dimainkan mafia perkara.

Website : kota-bunga.net

MENOHOK TEROBOSAN AHOK

GUBERNUR DKI Basuki Tjahaja Purnama tak perlu ragu membeberkan soal kontribusi tambahan proyek reklamasi pantai utara Jakarta. Jika tidak ada niat jahat dan tak merugikan negara, ia sulit dituding melakukan korupsi sekalipun terobosan ini kontroversial. Kebijakan Basuki alias Ahok menyangkut kewajiban ekstra pada PT Muara Wisesa Samudra—anak usaha PT Agung Podomoro Land.

PT Muara merupakan pemilik izin reklamasi Pulau G seluas 161 hektare atau dikenal sebagai Pluit City. Perusahaan itu diwajibkan membiayai proyek senilai Rp 392,6 miliar sebagai kontribusi tambahan sekaligus menjadi syarat memperoleh izin reklamasi pantai. Temuan itu terendus setelah penyidik Komisi Pemberantasan Korupsi menggeledah kantor Agung Podomoro di Jalan S. Parman, Slipi, Jakarta, 1 April lalu.

Dari dokumen yang disita, terungkap pula PT Muara sudah menggelontorkan Rp 218,7 miliar untuk kontribusi tambahan. Di antaranya buat pembangunan dan pengadaan mebel rumah susun sederhana sewa di Daan Mogot, Jakarta Barat, pengadaan rumah pompa, serta penertiban kawasan prostitusi Kalijodo. Kontroversi muncul lantaran aturan mengenai kontribusi tambahan bagi pengembang reklamasi itu belum ada.

Celah ini tengah ditelusuri Komisi Pemberantasan Korupsi sekaligus dimanfaatkan lawan-lawan politik buat menohok Basuki. Aturan kontribusi tambahan baru dimasukkan ke Rancangan Peraturan Daerah tentang Rencana Tata Ruang Pantai Utara Jakarta. Celakanya, pembahasan rancangan ini bertele-tele karena Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Jakarta meminta kontribusi tambahan yang diusulkan Basuki sebesar 15 persen dihapus atau paling tidak turun menjadi 5 persen.

Dewan bahkan menunda pembahasan rancangan peraturan itu hingga 2019 setelah KPK menangkap salah satu anggotanya, Mohamad Sanusi. Politikus Gerindra ini ditangkap setelah kedapatan menerima suap dari anak buah Presiden Direktur Agung Podomoro Land Ariesman Widjaja pada akhir Maret lalu. Oleh Komisi, kasus kontribusi tambahan dipisahkan dari perkara suap. Gubernur Basuki berargumen bahwa terobosan itu merupakan diskresi, seperti yang diatur dalam Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014 tentang Administrasi Pemerintahan.

Sesuai dengan undang-undang ini, pejabat boleh mengambil keputusan atau tindakan untuk mengatasi persoalan yang konkret tapi tidak secara jelas diatur dalam peraturan perundang-undangan. Syarat diskresi antara lain ada alasan obyektif, tidak menimbulkan konflik kepentingan, dan dilakukan dengan iktikad baik. Basuki perlu menjelaskan lebih gamblang lantaran keputusan tentang kontribusi mungkin sudah diambil sebelum landasan hukumnya terbit.

Kebijakan kontribusi tambahan sudah dibahas rapat yang digelar di ruangan Basuki pada 18 Maret 2014, ketika ia masih menjadi Wakil Gubernur DKI Jakarta. Padahal Undang-Undang Administrasi Pemerintahan baru disahkan pada akhir September 2014. Terobosan Ahok sebetulnya tidak aneh. Pemberian ganti rugi bagi penghuni liar, misalnya, juga termasuk diskresi. Berlandaskan aturan, pemerintah sebetulnya bisa langsung menggusur tanpa ganti rugi. Dalam Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah juga dikenal soal inovasi semacam ini.

Tujuannya agar pejabat daerah berani melakukan terobosan tanpa khawatir dituding melanggar. Inovasi itu harus tidak mengandung konflik kepentingan, demi kepentingan umum, dan bisa dipertanggungjawabkan. Hanya, undang-undang ini juga baru disahkan pada 30 September 2014. Ahok memanggul risiko: diskresi tentang kontribusi tambahan bisa digugat pihak-pihak yang dirugikan secara hukum—meski tidak sertamerta kebijakan itu bisa dianggap berbau korupsi.

KPK mesti bekerja lebih keras untuk membuktikan adanya unsur korupsi dalam terobosan itu. Komisi harus menyelidiki apakah kebijakan Basuki merugikan negara atau masyarakat secara langsung ataupun tidak langsung. Perlu diungkap pula apakah ada keuntungan pribadi atau golongan di balik keputusan itu. Kalau ternyata ada korupsi di balik terobosan Basuki, KPK harus berani bertindak tegas.

Sebaliknya, Gubernur Basuki tak perlu cemas bila terobosan itu tak disertai niat jahat yang menguntungkan dia dan kalangan dekatnya. Ia bahkan perlu secara aktif menjelaskan latar belakang dan tujuan terobosan itu kepada publik agar persoalan menjadi terang-benderang.

Pendapat Kami Mengenai Mobil Mewah

Ketiganya jelas menunjang rasa luks dan gengsi tinggi. Tapi sebagai mobil yang berorientasi pada pengemudi, kami merekomendasi BMW 320i sebagai pilihan terbaik walau harganya tidak sekuat Mercy, meski tidak sejatuh Audi.

Sementara Mercy C200 relatif lebih nyaman bantingannya dari BMW 320i, pun dengan aftersales dan citra lebih kuat di Indonesia. Lalu Audi adalah opsi yang tidak mainstream. Kualitas buatan sangat baik berpadu kenyamanan prima adalah hal yang Anda dapatkan kendati namanya di Indonesia tidak setenar Mercy atau BMW.

Hal Penting saat Perpanjang Asuransi Mobil

l Biaya perpanjangan asuransi kerap berubah setiap tahun. Hal ini tergantung naik turunnya harga mobil di pasar. Umumnya dalam satu tahun, harga mobil terdepresiasi 10% dan secara otomatis akan membuat biaya perpanjangan asuransi turut menyusut. Pihak asuransi pun rutin mencantumkan penyesuaian harga mobil setiap dua minggu sekali (via official website).

l Umumnya konsumen melakukan perpanjangan asuransi untuk jangka waktu satu tahun. Namun sebenarnya ada juga perpanjangan asuransi langsung beberapa tahun ke depan yang disebut multi year. Pelanggan yang memilih opsi ini cukup jarang karena dipandang terlalu mahal. l Persetujuan untuk perpanjangan asuransi setelah tenggat 14 hari wajib dilakukan survey ulang. Jika ditemukan indikasi goresan atau bekas tabrakan baru akan dianggap sebagai data baru dan akan ditulis cacat semula.

Audi A4 1.8 TFSI

Harga: Rp 400 jutaan Tahun: 2013 Mesin: 1.798 cc 4-silinder turbo, 170 dk Kualitas kabin, transmisi halus, eksklusif Depresiasi harga, aftersales, populasi Konsumsi tol/dalam kota: 16,2/9,8 km/l Kapasitas tangki: 63 liter

Meski di Eropa nama Audi sangatlah harum, tapi di Indonesia ia terhitung kurang popular. Setidaknya dibanding Mercedes-Benz dan BMW. Padahal salah satu keunggulan Audi terma suk A4 adalah kualitas buatan yang teramat baik. Interior dirancang dan dibangun dengan material terbaik. Sehingga berada di kabin A4 terasa lebih mewah dibanding C200 atau 320i. Seperti C 200, ia menggunakan mesin 1.800 cc dan itu lebih kecil dari BMW 320i. Tepatnya berselisih 200 cc lebih kompak. Tapi meski kalah tenaga, transfer output adalah yang pal ing halus berkat transmisi CVT. Populasi yang tidak sebanyak C200 atau 320i memang menyulitkan Anda mencari unit bekas, tapi begitu dapat Anda akan memiliki mobil yang eksklusif karena tidak pasaran.

Mengintip Sejarah di Museum Nasional

Perjalanan kami dimulai dari Halte Sarinah Thamrin, memutari Bundaran Hotel Indonesia, melaju menuju Jalan Merdeka Barat, dan berhenti di halte Museum Nasional. Inilah tujuan pertama kami: Museum Nasional. Mungkin sebagian dari Anda malas berkunjung ke sini karena penataan museum yang tidak menarik. Tapi, itu dulu. Sekarang ini, Museum Nasional telah mengalami peremajaan pada bangunan maupun pada interiornya. Bangunan museum terdiri dari sayap kiri dan sayap kanan.

Baca juga : Jual Genset Makassar

Bangunan sayap kiri bernapaskan arsitektur Yunani, lengkap dengan 4 tiang penyangga ala Doric. Bangunan ini memang bangunan lama, yang dibangun pemerintah Belanda pada tahun 1862 untuk menampung koleksi milik perkumpulan Bataviaasch Genootschap van Kunsten en Wetenschappen (BG), sebuah perkumpulan pencinta ilmu pengetahuan dan budaya. Di gedung lama ini terdapat koleksi arca-arca dari zaman prasejarah, keramik peninggalan masa lampau, miniatur rumah adat, dan berbagai barang koleksi sejarah lainnya.

Bagi penikmat sejarah, tempat ini bagaikan surga. Bagian yang lebih menarik—dan modern—adalah bangunan di sayap kanan. Bangunan ini sebenarnya juga bangunan lama, namun telah direnovasi interior dan eksteriornya. Di sini, Anda dapat menikmati teknologi-teknologi masa dulu dengan kemasan yang modern. Interiornya pun dibuat layaknya museum museum di luar negeri, dengan warna-warna yang ceria. Bagian luar museum ini juga sangat menarik, dan pantas dijadikan objek ber-narsis ria. Paduan arsitektur Yunani yang klasik dengan jembatan kaca yang modern, ditambah lagi instalasi seni berbentuk lingkaran yang bertengger di depan museum, membuat tempat ini pantas dijadikan objek wisata pertama kami di hari ini.

Mencicipi Es Krim Tersohor

Tujuan kami selanjutya adalah Es Krim Ragusa, yang berada tepat di samping Masjid Istiqlal. Untuk menuju ke sini, kami turun di Halte Istiqlal, lalu berjalan kaki sekitar 5 menit. Es Krim Ragusa adalah es krim buatan rumah yang konon sudah berdiri sejak tahun 1932. Untuk memertahankan keotentikannya, sang pemilik tidak mengubah kedainya sama sekali. Alhasil, di kedai kecil itu, Anda dapat bernostalgia sambil merasakan atmosfer masa lalu. Di depan kedai, terdapat penjual gado-gado dan sate, dua santapan yang menjadi menu tambahan makan siang kami kali ini.

Solusi Permasalahan Seputar KPR/KPA Bagian 2

Q : Kalau mau pindah KPR dari satu bank ke bank lain dengan alasan bunga pinjaman yang lebih ringan, bagaimana prosesnya? Apa saja yang harus diperhatikan sebelum tergiur oleh penawaran bank tersebut? Trudyan, 40, Cibubur

Baca juga : Jual Genset Surabaya

A : Proses pindah bank kurang-lebih sama seperti proses pengajuan KPR/KPA di awal, yang dimulai dengan pengumpulan data yang dibutuhkan, analisis bank, dan proses akad kredit. Nancy menjelaskan, beberapa hal berikut harus dipertimbangkan saat pindah bank. • Pada tahun-tahun awal, biasanya cicilan kredit yang dibayar konsumen digunakan maksimum untuk membayar bunga kredit (metode anuitas), sehingga penurunan pokok kredit relatif kecil. Apabila nasabah melakukan pemindahan kreditnya menuju bank lain, maka perhitungan anuitas kredit akan berubah mengikuti perhitungan awal. • Pada saat proses kredit, ada biaya yang akan muncul seperti biaya taksasi agunan, asuransi, notaris, dan lainnya. Sebaiknya konsumen memperhitungkan perbedaan suku bunga dibandingkan total biaya yang harus dikeluarkan saat berpindah bank.

Q : Apakah harus masih punya pasangan hidup untuk mengajukan KPR/KPA? Anna, 37, Jakarta

A : Tidak. Konsumen yang belum menikah ataupun sudah tidak memiliki pasangan bisa mengajukan KPR/KPA. Namun untuk yang terakhir, biasanya bank akan meminta konsumen melampirkan surat cerai atau surat keterangan bahwa pasangannya telah meninggal.

Q : Bagaimana konsumen menyikapi bunga KPR rendah yang ditawarkan bank penyedia KPR? Apakah bisa langsung diambil atau ada pertimbangan lain? Andrea, 50, Bogor

A : Bunga rendah yang ditawarkan oleh bank biasanya merupakan suku bunga dengan batas waktu tertentu, yang digunakan sebagai gimmick marketing untuk menarik konsumen. Bahkan tak jarang juga suku bunga yang ditawarkan lebih rendah dari suku bunga dasar kredit Bank Indonesia (saat ini rata-rata 14%). Suku bunga ?at ini memiliki batas waktu yang disyaratkan bank. Jika batas waktunya habis, suku bunga beralih pada suku bunga ?oating yang berubah-ubah mengikuti kondisi negara. Masyarakat yang umumnya hanya termakan gimmick marketing ini tanpa berbekal pengetahuan yang cukup tentang suku bunga kredit, biasanya tidak akan siap menghadapi perubahan installment yang berlaku mulai cicilan ke-25.

Solusi Permasalahan Seputar KPR/KPA

Ingin mengambil KPR/KPA di bank tapi masih bingung dengan syarat dan prosesnya? Berikut ini pertanyaan pilihan pembaca seputar mengurus KPR/KPA.Bagi Anda yang ingin memiliki hunian namun sulit melunasinya secara langsung karena keterbatasan dana, KPR/KPA memang merupakan jalan keluar terbaik yang dapat dipilih. Hingga saat ini, layanan KPR/ KPA disediakan oleh bank pemerintah dan swasta. Masing-masing bank menawarkan program yang berbeda, baik dalam bentuk cara aplikasi, persyaratan, maupun bunga yang ditawarkan.

Baca juga : Jual Genset Bali

Hingga saat ini, kredit pemilikan properti yang digunakan masyarakat adalah KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dan KPA (Kredit Pemilikan Apartemen). Nancy Aryanti Suharli, Relationship Manager Consumer Loans Group, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. menjelaskan, agunan KPA adalah sertifkat pemilikan unit apartemen, sedangkan agunan KPR adalah tanah dan bangunan di atasnya (rumah).

Selain peruntukannya, kedua jenis kredit ini memiliki syarat dan proses yang kurang-lebih sama. Sebelum menjalani proses KPR/KPA, kita tentunya harus mengetahui cara mengurus KPR/KPA dan apa saja yang harus dilakukan untuk memperlancar prosesnya. Untuk membantu Anda memahaminya, tersaji 10 solusi permasalahan seputar KPR/KPA.

Q : Bolehkah kredit rumah memakai jaminan sertifkat tanah yang sudah dimiliki? Anna, 37, Jakarta

A : Pada dasarnya, konsumen bisa mengajukan kredit peminjaman uang kepada bank dengan jaminan berupa sertifkat tanah. Uang inilah yang akan digunakan untuk melunasi rumah yang baru dibeli. Dalam konteks KPR/KPA, menggunakan sertifkat tanah lain untuk membeli rumah baru hingga saat ini belum lazim terjadi. Baru ada beberapa bank yang menyediakan program kredit refnancing di mana calon debitur bisa mengagunkan sertifkat tanah dan rumahnya untuk merenovasi rumah yang diagunkan.

Q : Apa saja yang harus diperhatikan dalam memilih KPR? Bagaimana caranya agar pengajuan KPR bisa mudah dan dana cepat cair? Elita, 24, Jakarta

A : Pertama dan yang utama, siapkan dokumen yang disyaratkan oleh pihak bank, jangan sampai ada kekurangan karena akan menghambat proses pengajuan KPR/KPA. Dalam memilih bank yang tepat untuk pengajuan KPR/ KPA, Nancy memberikan beberapa tip berikut. • Alangkah baiknya untuk mengajukan KPR di bank yang telah “akrab” dengan nasabah, contohnya : bank tempat nasabah memiliki tabungan dan sering melakukan transaksi utama, untuk mempermudah proses kredit nantinya. • Pastikan nasabah mengerti produk, suku bunga, dan ketentuan kredit dari bank tersebut. • Untuk pembelian properti baru melalui pengembang, usahakan bank yang dipilih adalah bank yang bekerja sama dengan pengembang tersebut.